Tapety mění náladu místnosti víc než cokoliv jiného

Myslete také na materiál. Často vídám levné sedačky z umělého koženka, které po roce vypadají jako z vrakoviště. Pokud už musíte investovat do nové pohovky, sáhněte po velvet upholstery – sametový potah působí luxusně, je příjemný na dotek a skvěle fotí. Na fotkách v inzerátu pak byt působí o třídu dráž. Jedna klientka nevěřila, že na sametové pohovce za patnáct tisíc prodá byt o dvě stě tisíc dráž. Uvěřila, až když jí makléř volal, že má tři nabídky nad cenou. Home staging není o tom, že vše vyluxujete a dáte na stůl čerstvé květiny. Je to o tom, že každý kus nábytku musí mít funkci a zároveň vypadat, že do místnosti patří odjakž


Praktická rada na konec, kterou jsem si musela tvrdě odžít. Při výběru nábytku vždycky měřte nejen místnost, ale i dveře a schodiště. Moje první rozkládací pohovka se nevešla do výtahu ani do dveří ložnice. Museli jsme ji vracet a objednávat model v rozloženém stavu, který se smontoval až uvnitř. Stejně tak u postele s úložným prostorem zkontrolujte, zda se dá matrace snadno zvednout. Některé výklopné mechanismy jsou těžké a vyžadují sílu, která vám ráno po probuzení chybí. A hlavně, nezapomeňte na polštáře. Kvalitní spánek stojí na správném foam mattress a dostatečném množství peřinek, které se vejdou právě do úložného boxu. Když tohle skloubíte dohromady, získáte ložnici, která funguje pro vás, ne proti v


Home staging není oblbování kupujících. Je to způsob, jak jim ukázat potenciál bytu, který by jinak přehlédli. Pokud prodáváte, udělejte si tu práci. Zkontrolujte každý kus nábytku, každý šroubek, každý polštář. A pokud nevíte, kde začít, začněte u postele pro hosty. Protože právě tam se rozhoduje, jestli si zájemce koupí byt, nebo půjde o dům d


Nejčastější chyba začátečníků: chtějí tapetou oblepit celou místnost. V malém bytě to ale působí jako klaustrofobická past. Lepší je vybrat jednu akcentní stěnu, třeba tu za postelí nebo za jídelním stolem, a nechat ostatní plochy v klidném odstínu. Já jsem si takhle vyřešila ložnici, kde jsme měli jen 2,5 metru na šířku. Za čelo postele jsem nalepila tapetu s nenápadnou texturou lnu a opticky se místnost roztáhla. Když k tomu přidáte bed with storage, který schová polštáře a deky, najednou máte ložnici, která nepůsobí jako skladiště, ale jako klidný kou


Nakonec malá finta, kterou používám při každém stagingu: vyměňte všechny matrace. I když je jen na přespání občasných hostů, kupte novou foam mattress o tloušťce aspoň 16 cm. Staré, proleželé pěny mají v sobě důlky, které na fotkách nevypadají, ale na prohlídce je každý nahmatá. A když si zájemce lehne a ucítí, že je matrac tvrdý nebo propadlý, celý dojem z bytu se zhroutí. Věřte mi, lidé si pamatují, kde se jim spalo špatně. Nedopusťte, aby si pamatovali váš byt jako místo, kde bolela záda. Jedna investice do slušného matraku a laťkového roštu dokáže zázr


Když jsem před lety zařizovala svůj první byt o třiceti metrech čtverečních, dlouho jsem váhala, jestli se do tapet vůbec pustit. Měla jsem strach, že místnost opticky zmenší, že se mi vzor omrzí, že to bude otrava s lepením. A pak jsem narazila na jeden zaprášený kotouč v bazaru – tlumená šedozelená s jemnými stébly trávy. Dala jsem šanci té jedné stěně za pohovkou a najednou celý pokoj dýchal jinak. Ten rozdíl byl jako mezi šeptem a hlasitým slovem. Od té doby vím, že wallpaper in interiors dokáže vyřešit problémy, které barva nezachrání – zakrýt nerovnosti, dodat hloubku prázdné zdi nebo sjednotit chaotický náby


A co barva a materiál samotného potahu? V kuchyňském koutě pracujete s vodou, olejem a teplem. Sametová velvet upholstery vypadá luxusně, ale musí být ošetřena proti skvrnám. Naproti tomu mikrovlákno nebo technická tkanina s certifikací na odolnost vůči skvrnám je bezpečnější volba. Pokud máte děti, sáhněte po modelu s odnímatelným potahem, který můžete hodit do pračky na 40 stupňů. Nikdy nekupujte bílou nebo krémovou sedačku do kuchyně, pokud nemáte separátní jídelnu. Za měsíc bude vypadat jako po malířské partě. Vyzkoušela jsem to na vlastní kůži. Šedá, tmavě modrá nebo zelená s příměsí šedé jsou barvy, které skryjí první nehody a přitom nepůsobí depresivně. A pokud toužíte po barevném akcentu, přidejte polštáře nebo přehoz. Tím získáte flexibilitu a můžete měnit vzhled podle nál


Poslední rada, kterou bych chtěla sdílet: nebojte se tapetu v koupelně. Sice to zní šíleně, ale speciální vinylové tapety snesou vlhkost a promění sterilní místnost v místo, kde se ráno cítíte jako v lázních. Moje kamarádka si dala do koupelny tapetu s motivem kapradí a k ní lesklé kachličky v tmavě zelené. Když k tomu přidala komodu, která slouží jako bed with storage na ručníky, najednou koupelna přestala být nudnou oázou bílé. Tapeta tam dodala hloubku a teplo, které barvy nedokážou napodobit. A to je na tom to kouzelné – wallpaper in interiors není jen dekorace, je to nástroj, jak z malého prostoru vytvořit domov se všemi jeho vrstv